Готовые дипломы, курсовые,
рефераты и заказ работ (495) 979-0108

    О сайте  Главная  Контакты  Авторам  Оплата  Поиск  Все работы (9681)  
ID
6058
НазваниеНотариальное удостоверения сделок с недвижимостью
КатегорияНотариат
Цена1 200
ТИПКурсовая
Год сдачи2010
Страниц25
УниверситетСпбГУ
ГородСанкт-Петербург
План
1. Введение 2
2. Форма сделок (договоров) с недвижимостью 3
3. Особенности нотариальной формы договора (сделки) 10
4. Основные отличия нотариального удостоверения и государственной регистрации сделок с недвижимостью 13
5. Документы, необходимые для нотариального удостоверения сделки с недвижимостью 14
6. Проблема выбора нотариальной формы сделок с недвижимостью 16
7. Нотариально удостоверенные сделки с недвижимостью и проблемы судебных споров 21
8. Заключение 23
ЛИТЕРАТУРА: 25
Литература
1. Гражданский кодекс РФ, М., 2010
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, М., 2005
3. Абрамов В. А. Сделки & договоры - Комментарии. Разъяснения. М., 2004
4. Актуальные проблемы гражданского права, М., 2003
5. Болтанова Е. С., Операции с недвижимостью, М., 2002
6. Борисов А.Б., Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М.. 2005
7. Богданов Е.В. Правовая природа пользования жилыми помещениями в домах жилищных (жилищно-строительньк) кооперативов // Государство и право. 1992, № 12
8. Богданов Е.В. Моделирование права собственности в гражданском законодательстве РФ // Государство и право. 2000
9. Брагинский М. И. Договорное право. Кн. 1. Статут 2000
10. Гонгало Б. М., Крашенинников П. В. Сделки с недвижимостью. - М., 1996
11. Гражданское право России. Ч. 2. Обязательственное право: Курс лекций / Под. ред. О.Н. Садикова. М.: Бек, 1997
12. Гражданское право: Учебник. Т. 2 / Под ред. Е.А. Суханова. М.: БЕК, 1993
13. Гражданское право. Том 1. Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. 2-е изд. М.: Бек, 1998
14. Гуев А.С., Гражданское право, Т. 1, М., 2003
15. Договор в народном хозяйстве. Алма-Ата, 1987
16. Залесский М. Гражданское право. Обязательственное право: Учебник. Ч. 2.— М.: Восточный экспрес 1998
17. Зайков Д.Е., Жилищное право, М., 2005
18. Корнеева И. Л., Жилищное право Российской Федерации, М., 2005
19. Коммерческое право. Учебник / Под. ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. СПб.: Изд-во С.-Петербургского ун-та, 1998
20. Комментарий судебно-арбитражной практики. Вып. 7 / Под. ред. В.Ф. Яковлева. М.: Юрид. лит., 2000
21. Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. СПб.: Юридический Центр-Пресс, 2001
22. Камышанский В.П. Пределы и ограничения права собственности. Волгоград: Академия МВД России, 2000
23. Крылов С. "Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы". // Российская юстиция. – 1997. - №10.
24. Кузьмина ИД. Правовой режим зданий и сооружений // Государство и право на рубеже веков (материалы Всероссийской конференции). Гражданское право. Гражданский процесс. М., 2001
25. Киндеева Е. А., Недвижемость: права и сделки, М., 2005
26. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика, М., 2002
27. Костюк В. К., Договорное право, СПб. : Изд-во СпбГУ, 2003
28. Левшина ТЛ. Споры, связанные с частичным внесением арендной платы арендатором и его преимущественным правом по окончании срока аренды на заключение договора на новый срок // Комментарий судебно-арбитражной практики. Вып. 5 / Под. ред. В.Ф. Яковлева. М.: Юрид. лит., 1998
29. Мамишов З. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью обязательно // Российская юстиция. – 1996. - №8.
30. Наумова И.Л., Михаленко Я.С., Рогожин М.Ю. и др. Как приобрести квартиру: Все способы решения жилищного вопроса. СПб., 2005
31. Независимая газета, 21 февраля 2005
Комментарий
Коренные изменения в экономике России в конце 80-х начале 90-х гг. потребовали обновления правового регулиро¬вания гражданских отношений, получившего вопло¬щение в новой кодификации гражданского законода¬тельства, в принятом Гражданском кодексе и ряде специальных законов. Сложившиеся новые обще¬ственные отношения обусловили необходимость ис¬пользования соответствующих правовых установле¬ний, категорий и понятий. Одним из таких понятий является недвижимость. Важное значение для обще¬ства такого недвижимого имущества, как земельные участки, здания, сооружения и т. п., послужило при¬чиной установления особого правового режима этих объектов.
Одновременно, ограниченность земельных участков и недвижимости, особая социальная ценность, долговечность, непотребляе¬мость в процессе использования и другие характери¬стики недвижимого имущества обусловили принятие специальных правил имуще¬ственного оборота этих объектов. Практическое зна¬чение деления имущества на движимое и недвижи¬мое выражается в установлении для них в законода¬тельстве различного правового режима, под которым следует понимать особенности оборота недвижимого имущества, определяемые его свойствами и назначе¬нием, установленные совокупностью правовых норм. Правовой режим как юридическая категория явля¬ется порождением правовой действительности.
Очевидно, что напрямую с проблемой оборота недвижимого имущества связаны вопросы правового регулирования сделок с недвижимостью. Эта сфера динамично развивается в наши дни и требует особенно четкой нормативно-правовой регламентации. Все эти факты демонстрируют актуальность исследования правового регулирования сделок с недвижимостью.
Кроме того, важно упомянуть, что актуальные изменения в системе оборота недвижимого имущества привнес новый Жилищный кодекс (ЖК), вступивший в силу 1 марта 2005 года. Новый ЖК вызывает сегодня множество оживленных споров вокруг будущих тенденций в сфере жилищных отношений. Можно говорить, что новый ЖК стал продолжением всех нововведений в жилищной сфере последних лет. Так, например, касательно сделок с недвижимостью, важное значение приобретает отмена новым жилищным кодексом нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. Одновременно нотариальная регистрация подобных сделок остается важным инструментом предупреждения различных судебных споров и других противоречий. Очевидно, что исследование нотариальной формы сделок с недвижимостью сегодня особенно актуально и важно. Именно подобное исследование и станет целью данной работы.
2. Форма сделок (договоров) с недвижимостью

Сделать заказ

Ваше имя*
E-mail*
Телефон*
Вход
Регистрация
Поиск

 

Все работы на данном сайте являются
УНИКАЛЬНЫМИ, т.е. вы не найдете их
"двойников" в интернет, на сайтах готовых
бесплатных рефератов! Их нигде нельзя "скачать"!
Все работы прошли проверку на Antiplagiat
и получили высокие оценки при защите.
Покупайте и получайте пятерки!
Не нашли готовых курсовых и дипломов?
Закажите их у специалистов!

Пишите на почту вам ответят, или звоните!


 
Яндекс цитирования